Piața materialelor de construcții din România a traversat fluctuații semnificative în ultimii ani, influențate de factori economici și geopolitici. După o perioadă de scădere a prețurilor în 2023, tendința s-a inversat în 2024, cu creșteri notabile la materiale esențiale.
În 2023, prețul fierului beton a crescut cu 25%, iar producătorii de polistiren expandat s-au confruntat cu probleme de aprovizionare, 40% dintre aceștia raportând dificultăți, în special din cauza conflictelor din Orientul Mijlociu. Prețurile produselor din polistiren au crescut cu până la 18% pe finalul anului 2023.
În primele șase luni ale anului 2024, prețul oțelului pentru construcții a crescut cu 35%, iar cel al cimentului cu 28%, comparativ cu anul precedent. Aceste creșteri au fost cauzate de scăderea cererii de locuințe noi în Europa și de creșterea costurilor materiilor prime esențiale.
Factori care influențează piața materialelor de construcții:
- Tensiuni geopolitice: Conflictele din Ucraina și Gaza au avut un impact direct asupra pieței materialelor de construcții. Scăderea cererii de locuințe noi și creșterea costurilor materiilor prime esențiale au fost efecte secundare ale acestor conflicte, afectând atât producția, cât și aprovizionarea cu materiale.
- Deficitul de forță de muncă: Sectorul construcțiilor a înregistrat o creștere a numărului de angajați cu 14% față de perioada pre-pandemică, însă deficitul de personal calificat și eliminarea scutirii de impozit pe venit pentru muncitorii din construcții în 2025 ar putea amplifica presiunile asupra costurilor.
- Proiecte de infrastructură: Lansarea unor proiecte majore, finanțate prin PNRR, a crescut cererea pentru anumite materiale, precum BCA-ul, care a înregistrat o creștere de preț de 16% în prima jumătate a anului 2024.
- Impactul logisticii: Provocările logistice au fost semnificative, cu termene de livrare pentru anumite materiale crescând de la 3-4 săptămâni la 7-8 săptămâni. Această situație a dus la întârzieri în proiecte și la creșterea costurilor de transport și depozitare.
Perspective pentru 2025-2026
Specialiștii anticipează că, în absența unor măsuri de stabilizare și în contextul continuării tensiunilor geopolitice, prețurile materialelor de construcții vor continua să crească. Această evoluție ar putea pune presiune suplimentară pe dezvoltatori și consumatori, afectând atât costurile proiectelor, cât și prețurile locuințelor.
În concluzie, piața materialelor de construcții din România se află într-un proces de adaptare la noile realități economice și geopolitice. Pentru a naviga aceste provocări, este esențial ca actorii din industrie să adopte strategii flexibile și inovative, să investească în eficiența lanțurilor de aprovizionare și să exploreze alternative sustenabile pentru a asigura continuitatea și succesul proiectelor de construcții.
Citește și:
