În spatele fiecărui proiect de construcție, de la fundație până la acoperiș, stă o estimare detaliată, calculată cu precizie. Estimatorul de costuri, cunoscut și sub denumirea de devizier, este profesionistul care transformă planurile tehnice în bugete concrete. Fără această etapă, un proiect nu poate începe cu adevărat.

Dar cum arată, în mod concret, o zi obișnuită în această meserie?

08:00 – Startul zilei cu planuri și e-mailuri

Ziua începe, de regulă, cu o verificare atentă a corespondenței. Estimatorii primesc frecvent informații noi de la echipele de ofertare, de la proiectanți sau furnizori. E-mailurile pot conține cereri de actualizare a costurilor, clarificări tehnice sau fișiere cu planuri modificate.

Menținerea unei comunicări clare este esențială – o informație lipsă sau depășită poate afecta întregul deviz.

09:30 – Devizul prinde contur

Estimarea costurilor începe odată cu analiza documentației tehnice: planuri de arhitectură, structuri, instalații, liste de cantități. În această etapă, se lucrează cu softuri specializate precum Deviz360, WinDev, Intersoft, dar și cu Excel, acolo unde este necesar.

Fiecare lucrare – de la săpături și turnare de beton, până la finisaje interioare și sisteme de instalații – este transpusă în poziții clare în deviz. Se aplică normele în vigoare, se introduc cantități, se calculează resursele necesare și se alocă prețuri unitar corecte, pe baza prețurilor de piață sau ofertelor primite de la furnizori.

12:30 – Pauză flexibilă

Pauza de prânz este, de cele mai multe ori, adaptată în funcție de încărcarea proiectelor. În perioadele aglomerate, estimările cu termen scurt pot înlocui complet ritmul normal al zilei. Flexibilitatea este o abilitate importantă în această meserie.

13:00 – Clarificări și colaborare interdisciplinară

O mare parte din activitatea estimatorului presupune colaborare: cu inginerii proiectanți, șefii de șantier, managerii de proiect sau furnizorii. Se clarifică soluții tehnice, se actualizează cantități, se evaluează alternative.

Un deviz corect este unul justificat tehnic și realist din punct de vedere economic. Asta presupune atenție la detalii și o bună înțelegere a întregului proces de construcție.

15:30 – Revizuire și ajustări

Înainte de finalizarea devizului, urmează o etapă de revizuire atentă: se verifică formulele, se caută incoerențe sau dubluri, se ajustează valorile pentru a reflecta cel mai bine realitatea din teren. De asemenea, se pot actualiza prețurile în funcție de fluctuațiile pieței.

17:00 – Documentația e gata de predat

Ziua se încheie, de regulă, cu salvarea documentației și pregătirea pentru transmiterea către echipele de ofertare sau management. Un deviz bine făcut este baza unei oferte competitive și a unei execuții eficiente.

Mai mult decât cifre

Deși este o meserie „invizibilă” în ochii publicului larg, rolul estimatorului este esențial. Acest profesionist nu doar „face calcule” – el oferă o proiecție realistă a unui proiect și contribuie direct la succesul financiar al unei lucrări.

Într-o industrie unde marja de eroare poate însemna pierderi majore, precizia și rigoarea unui estimator fac diferența dintre un plan pe hârtie și o construcție solidă, finalizată la timp și în buget.