Modelul Casa Bună este inspirat din arhitectura vernaculară românească, având un design compact și echilibrat. Locuința este acoperită cu un acoperiș clasic în două ape, iar dispunerea sa a fost concepută pentru a ține cont atât de condițiile climatice dure, cât și de disponibilitatea redusă a terenurilor construibile. Astfel, pe o suprafață de 10 m x 12 m sunt dispuse două niveluri, fiecare conținând câte patru apartamente de dimensiuni egale, toate situate sub același acoperiș.
Fiecare apartament ocupă un sfert din structura verticală a locuinței și este organizat în sistem duplex, având orientări diferite: nord-vest, nord-est, sud-vest și sud-est. În plus, fiecare unitate beneficiază de o intrare și o grădină privată la parter. Parcarea este amplasată de-a lungul drumului, în exteriorul clădirii.
Un sistem constructiv eficient și replicabil
Proiectul utilizează un principiu constructiv simplu, bazat pe materiale moderne și tradiționale. Numărul redus de componente facilitează asamblarea rapidă, iar designul simplu permite implicarea persoanelor fără experiență în construcții.
Structura cadrului este realizată din profile subțiri de oțel formate la rece, cu grosimea de 1,5 mm, din oțel zincat S350. Acestea sunt montate pe un cadru convențional de 60 cm și combinate cu panouri OSB (Oriented Strand Board) din lemn și gips-carton. Ferestrele sunt din PVC cu geam termopan, iar toate componentele au dimensiuni standardizate.
Asamblarea se face în principal cu șuruburi și elemente de fixare, structura fiind prinsă pe o placă tradițională din beton. Panourile OSB sunt fixate direct pe profilele metalice, peste care sunt atașate plăcile izolatoare. Finisajele sunt realizate fie din stuc, fie din oțel. Acoperișul constă în plăci din oțel organic, care se montează rapid – o casă poate fi acoperită complet în doar o jumătate de zi.
Adaptabilitate la condițiile de mediu
În această regiune a României, clădirile trebuie să reziste la seisme de 7-8 grade pe scara Richter. Stabilitatea este asigurată de o structură de tip crucea Sfântului Andrei. De asemenea, în condiții de iarnă cu zăpezi abundente, structura casei este concepută astfel încât să suporte încărcături mari.
Conceptul bioclimatic al locuinței contribuie la eficiența energetică prin optimizarea formei compacte, distribuirea strategică a suprafețelor vitrate și utilizarea izolației exterioare, reducând astfel costurile de încălzire și răcire.
Construcție eficientă și sustenabilă
Fiind alcătuită din piese prefabricate, casa poate fi construită rapid, utilizând componente standardizate disponibile în România. Întregul material necesar pentru o casă poate fi transportat cu un singur camion, iar montajul este realizat de voluntari, sub supravegherea unui specialist.
Procesul simplificat permite implicarea muncitorilor necalificați, reducând astfel costurile. În plus, persoanele care vor locui în aceste case dobândesc abilități practice utile pentru întreținerea locuințelor și pentru viitoare proiecte comunitare.
Organizația Habitat for Humanity a reușit, prin construirea succesivă a mai multor case, să dezvolte un sistem eficient de coordonare a muncii, oferind în același timp beneficiarilor ocazia de a participa activ la procesul de construire și de a-și dezvolta abilități esențiale.
O locuință accesibilă și optimizată
Casa Bună a fost proiectată pentru a răspunde unei nevoi economice stringente, permițând accesul la locuințe de calitate la un cost redus. Prețul materialelor (excluzând fundația) este de aproximativ 50.000 de euro pentru o suprafață de 240 m². Costurile reduse au fost posibile datorită utilizării materialelor standardizate și a negocierilor realizate de Habitat for Humanity cu autoritățile locale.
Simplitatea designului permite utilizarea forței de muncă necalificate, contribuind astfel la reducerea cheltuielilor totale de construcție.
O soluție modernă și durabilă
Structura din oțel, combinată cu materiale precum lemnul și tencuiala, oferă un echilibru optim între rezistență, adaptabilitate și costuri reduse. Folosirea oțelului zincat asigură durabilitatea clădirii, iar întreaga structură este optimizată astfel încât să necesite doar 10 tone de oțel pentru patru apartamente. Această soluție constructivă ușoară este capabilă să absoarbă șocurile seismice, având un comportament similar structurilor moderne din domeniul auto.
Un alt avantaj al acestui sistem este flexibilitatea – locuințele pot fi relocate, dacă este necesar, și adaptate pentru alte tipuri de construcții.
Prin această abordare, proiectul Casa Bună reprezintă un exemplu de dezvoltare durabilă, demonstrând că locuințele accesibile pot fi realizate eficient, fără a compromite calitatea sau siguranța.
Toate imaginile aparțin ©LSK – Habitat for Humanity
Citește și:
