Progresul șantierelor de utilități din România în 2024 a scos în evidență o expansiune notabilă și o intensificare a inițiativelor în aria utilităților publice, înregistrând o creștere de 18,19% față de anul precedent.

România se află într-o perioadă de expansiune urbană rapidă, în special în jurul marilor orașe și în regiunile peri-urbane. Dezvoltările rezidențiale și industriale generează o cerere crescută pentru infrastructura de utilități, cum ar fi rețelele electrice, de gaze naturale și de apă-canalizare.

Cu toate acestea, în multe zone, aceste rețele nu țin pasul cu creșterea numărului de locuințe și afaceri, iar investițiile în utilități riscă să devină un punct de blocaj în dezvoltarea durabilă a orașelor. În acest context, este esențial să analizăm situația actuală a investițiilor în utilități și cum acestea răspund noilor dezvoltări urbane.

Investițiile în rețele electrice: extinderea și modernizarea rețelelor pentru a sprijini dezvoltarea urbană

Companii precum Delgaz Grid și Electrica Distribuție au implementat proiecte importante de modernizare și extindere a rețelelor electrice, însă ritmul acestora nu este întotdeauna suficient de rapid pentru a acoperi întreaga cerere.

Zone precum București-Ilfov și Cluj-Napoca, unde dezvoltările imobiliare sunt în plină expansiune, sunt adesea afectate de suprasolicitarea rețelelor electrice, iar investițiile în modernizarea acestora sunt esențiale. În același timp, regiunile mai puțin dezvoltate, cum ar fi Mehedinți sau Teleorman, continuă să aibă probleme de acces la electricitate de calitate.

Potrivit VICTA, de la 1 ianuarie 2025, sunt monitorizate 828 de proiecte de energie/electric (centrale, eoliene). Valoarea acestora ajunge la 56,56 miliarde RON.

Cele mai multe proiecte se înregistrează în județele Dolj (63), Bihor (60) și Mureș (38). Mai bine de 97% din proiecte sunt construcții noi, pe când 1,4% sunt proiecte de renovare și reparații și 1,6% sunt de modernizare și extindere.

În funcție de stadiul proiectelor, datele Victa arată că:

• 25 de proiecte sunt finalizate
  
  
• 13 proiecte sunt de amenajare
  
  
• 77 sunt în construcție
  
  
• 94 de proiecte se află înainte de execuție
  
  
• 576 de proiecte se află în etapa de autorizare
  
  
• 41 se află în etapa de proiectare
  
  
• 3 sunt în etapa de intenție

Gaze naturale: extinderea rețelelor termice și de gaz pentru locuințele noi și industriile emergente

În multe zone rurale, extinderea rețelelor de gaze este insuficientă. Potrivit unor date recente ale Transgaz și Distribuție Gaze, rețelele de gaze au fost extinse în multe localități, însă în zonele periferice ale marilor orașe sau în regiunile mai puțin dezvoltate, acest lucru rămâne o provocare.

De asemenea, există o problemă de corelare între dezvoltările imobiliare și capacitatea de a racorda noile locuințe la rețelele de gaze. În cartierele noi din județe precum Cluj sau Timiș, unde dezvoltările sunt masive, autoritățile locale și dezvoltatorii imobiliari trebuie să colaboreze mai strâns cu companiile de utilități pentru a asigura racordarea la timp a tuturor locuințelor.

Și în acest caz, VICTA monitorizează de la începutul anului 286 de proiecte, cu o investiție pe șantier estimată la 12,34 miliarde RON. Cele mai multe proiecte în acest subdomeniu se înregistrează în județele Bihor (20), Constanța (15), Bacău (14) și Suceava (13).

Construcțiile noi însumează 125 de proiecte, în timp ce sunt raportate 97 de lucrări de renovare și reparații și 64 de modernizare și extindere. În funcție de stadiul proiectelor, acestea sunt distribuite astfel:

• 15 finalizate
  
  
• 5 în stadiul de amenajare
  
  
• 76 în construcție
  
  
• 82 sunt în etapa de dinainte de execuție
  
  
• 15 sunt în etapa de autorizare
  
  
• 91 sunt în etapa de proiectare
  
  
• 2 se află în faza de intenție

Apă și canalizare: provocările infrastructurii în expansiune urbană

Un alt sector critic în dezvoltarea urbană este cel al apei potabile și al canalizării. Deși în multe orașe mari gradul de acoperire este aproape complet, în multe zone rural-urbane acest lucru nu este valabil. De exemplu, în județele Ilfov și Giurgiu, unde dezvoltările imobiliare s-au intensificat în ultimii ani, sistemele de apă și canalizare nu sunt suficient de dezvoltate pentru a face față cerințelor noilor locuințe și proiecte comerciale.

Pentru a răspunde acestei provocări, autoritățile și dezvoltatorii trebuie să investească continuu în extinderea și modernizarea infrastructurii de apă-canal, iar proiectele europene, cum ar fi POIM și PNRR, au oferit un sprijin semnificativ.

Conform VICTA, 492 de proiecte de rețea apă și canalizare sunt înregistrate de la începutul anului 2025. Valoarea pe șantier a acestor proiecte se ridică la peste 10 miliarde RON, cele mai multe regăsindu-se în județele Suceava (25), Olt (24) și Galați (23). La polul opus se află județele Teleorman (3), Alba (5) și Sibiu (5).

În funcție de tipul construcției, observăm că 42,9% din proiecte sunt de modernizare și extindere. Astfel că, 167 de proiecte reprezintă construcții noi, 114 sunt reparații și renovări, iar 211 sunt de modernizare și extindere.

Mai mult, distribuția după stadiul proiectelor ne arată că:

• 12 proiecte sunt finalizate
  
  
• 25 sunt în faza de amenajare
  
  
• 190 sunt în construcție
  
  
• 94 sunt înainte de execuție

• 13 sunt în etapa de autorizare
  
  
• 158 sunt în proiectare

Investițiile în utilități pe regiuni: O abordare inegală

Dacă analizăm situația pe regiuni, observăm discrepanțe semnificative în ceea ce privește investițiile în utilități și gradul de acoperire al acestora. În regiunile dezvoltate, cum ar fi București-Ilfov, Cluj și Brașov, unde cererea este mare și creșterea urbană este rapidă, autoritățile și companiile de utilități au implementat proiecte ample de extindere și modernizare. În schimb, în județele mai puțin dezvoltate, precum Teleorman, Suceava și Giurgiu, investițiile sunt încă insuficiente pentru a asigura o acoperire adecvată.

Zonele în expansiune, cum ar fi București-Ilfov și Cluj, beneficiază de investiții semnificative în infrastructura de utilități, în timp ce alte zone sunt lăsate în urmă. Astfel, există un decalaj semnificativ între regiunile care beneficiază de dezvoltare rapidă și cele care continuă să se confrunte cu deficiențe în infrastructura de utilități.

Citește și: