În 2024, investițiile în sectorul hotelier din România au atins 69,3 milioane de euro, marcând o creștere de 56% față de anul precedent. Această expansiune este susținută de interesul crescut al lanțurilor internaționale precum Accor, Marriott și Radisson, care caută activ noi proiecte în țară. În prezent, Bucureștiul găzduiește 26 de hoteluri internaționale, totalizând aproximativ 5.000 de camere, reprezentând aproape jumătate din numărul total de hoteluri din capitală cu potențial de afiliere .​

În afara Bucureștiului, orașe precum Cluj-Napoca, Brașov, Oradea și Arad se numără printre cele mai active piețe, atrăgând investiții semnificative în sectorul hotelier.

Conform datelor disponibile, rata de ocupare a hotelurilor din București a crescut în 2023 la 66%, comparativ cu 61% în 2022, însă rămâne sub nivelul din 2019 (73%).​

La nivel național, în prima jumătate a anului 2024, gradul mediu de ocupare pentru toate tipurile de unități de cazare a fost de 25%, iar pentru hoteluri, de 33%.

Cine investește în hoteluri noi?

Marile lanțuri internaționale își consolidează prezența:

• Accor continuă expansiunea agresivă în România. În ultimii ani a anunțat sau deschis:
  • ibis Styles Bucharest City Center
  • Mercure Sibiu Airport (în plan)
  • Novotel Living (concept extended stay în București)
    
    
• Hilton a deschis recent un Hamptonby Hilton în Timișoara și are în dezvoltare unități în orașe secundare, semn al încrederii în piața business locală.
  
  
• Radisson și Marriott explorează și segmentele medii și boutique, nu doar pe cel high-end.
  
  
• Investitori locali precum ApexAlliance sau Hercesa colaborează cu branduri internaționale pentru dezvoltarea de hoteluri în centre urbane.

Nișele care câștigă teren:

• Hoteluri boutique, axate pe design și experiențe locale – atractive pentru turiștii străini în city break.
  
  
• Extended stay (aparthoteluri de brand) – cerere în creștere pentru șederi mai lungi din partea expaților, consultanților sau digital nomads.
  
  
• Lifestyle hotels – cu spații de co-working, baruri pe acoperiș, artă locală – atractive pentru generațiile mai tinere și călători bleisure (business + leisure).

Hotelurile se adaptează noilor cerințe ale clienților prin:​

• Crearea de spații comune multifuncționale (lobby-uri care servesc și ca lounge-uri sau spații de lucru).​
  
  
• Implementarea tehnologiilor smart în camere pentru personalizare și confort sporit.​
  
  
• Atenție crescută la sustenabilitate, prin utilizarea materialelor ecologice și reducerea consumului de energie.

Câte proiecte de cazare sunt monitorizate de la începutul anului?

Potrivit VICTA, de la 1 ianuarie 2025, sunt monitorizate 1102 proiecte de cazare (hotel, pensiune, hostel, vila turistica). Valoarea acestora pe șantier este estimată la113,06 miliarde RON, cu o suprafață de 3,70 milioane metri pătrați.

Cele mai multe facilități se regăsesc în județele Constanța (177), Bihor (85), Cluj (79), Brașov (67) și Gorj (66).

Cu toate acestea, șantierele se află în diferite stadii de proiect, după cum urmează:

• 44 sunt finalizate deja
  
  
• 65 se află în amenajare
  
  
• 180 se află în construcție
  
  
• 101 sunt înainte de execuție
  
  
• 695 sunt în etapa de autorizare
  
  
• 9 sunt în faza de proiectare
  
  
• 8 sunt în faza de intenție

Din totalul de proiecte, se observă că 255 sunt de dimensiuni mari, cu o valoare de 111,94 miliarde RON. Alte 440 de proiecte sunt medii și 407 sunt de dimensiuni mici, cu valori estimate la 893,44 milioane RON, respectiv 224,36 milioane RON.

În funcție de tipul construcției, VICTA arată că 961 de proiecte reprezintă construcții noi, 54 sunt lucrări de renovare și reparații, iar 87 sunt de modernizare și extindere.

Pe fondul revenirii treptate a turismului urban și de business, România se conturează ca o piață tot mai atractivă pentru investițiile hoteliere – atât din partea marilor lanțuri internaționale, cât și a dezvoltatorilor locali. Evoluția pozitivă a gradului de ocupare, extinderea pe segmente precum boutique, extended stay sau lifestyle și cele peste 1.100 de proiecte monitorizate în prezent demonstrează o dinamică în plină expansiune.

Această reconstrucție a ospitalității urbane nu înseamnă doar mai multe camere de hotel, ci și o adaptare la noile așteptări ale călătorilor moderni: sustenabilitate, tehnologie, experiențe autentice. Orașele românești sunt, astfel, nu doar destinații, ci veritabile șantiere de inovație turistică.