Anul 2024 a adus transformări vizibile în peisajul firmelor de arhitectură din România, într-un context în care dinamica pieței și presiunea economică au modelat puternic evoluția cifrei de afaceri a jucătorilor principali. Privind atent topul celor mai mari 10 companii de arhitectură din țară, se conturează un tablou mixt: creșteri consistente pentru unii, fluctuații pronunțate pentru alții, consolidări de poziții și, pe alocuri, reculuri care marchează tranziții de etapă.

Pentru publicul interesat de tendințe, acest amestec de avansuri și scăderi arată o piață matură, dar în continuă căutare de echilibru între volum, marje și complexitatea proiectelor.

Dacă privim în ansamblu rezultatele top 10, începând cu 2015 se remarcă un salt major al cifrei de afaceri: de la 97,7 milioane lei atunci, la 1033,93 milioane lei în 2024. Expansiunea a fost alimentată de un cumul de factori, ritmul ridicat al investițiilor în construcții, dezvoltările imobiliare aflate pe un trend ascendent și cererea tot mai apăsată pentru proiecte contemporane, eficiente energetic și sustenabile. Vârful creșterilor a venit în intervalul 2023-2024.

În 2023, cifra de afaceri a urcat cu 107,34% față de 2022, impulsionată de proiecte de amploare care au cimentat pozițiile liderilor. Iar în 2024, traiectoria a rămas ferm ascendentă, cu încă un plus de 54,53% față de anul anterior, ceea ce indică o capacitate de livrare și o rezervă de proiecte peste medie.

Pe componenta de profit, companiile de arhitectură au avut o evoluție cel puțin la fel de dinamică: de la 14,4 milioane lei în 2015 la 163,94 milioane lei în 2024, cu accelerații mai pronunțate în ultimii ani. După un 2016 cu +35,35%, anul 2017 a adus o corecție de -44,79%, probabil pe fondul unor investiții importante sau al unei restructurări de portofoliu. Din 2018 însă, tendința s-a inversat și a rămas pozitivă, cu momente-cheie în 2021 și 2022, când profiturile au avansat cu 32,25% și, respectiv, 78,15%.

Momentum-ul a culminat în 2023, când profitul a urcat cu 67,04% și a ajuns aproape de pragul de 100 de milioane lei. În 2024, cifra de afaceri atinge un nivel record, cu o creștere de 64,65%, ceea ce reflectă atât eficientizarea operațiunilor, cât și abilitatea de a atrage proiecte cu marje mai bune și complexitate ridicată.

La nivel de companii, două nume ies în evidență pentru dinamica cifrei de afaceri din 2024: Concrete & Design Solutions și Max – Junior Project. Cea din urmă, aflată pe locul 8 în top, a marcat o creștere de 116,2% față de 2023, urcând de la 16,13 milioane lei la 34,87 milioane lei. Acest salt a permis companiei să devină liderul pieței, după ce anterior se poziționa pe locul 12, semn că portofoliul a fost bine calibrat și că execuția proiectelor a susținut un ritm alert de extindere.

În paralel, Concrete & Design Solutions a încheiat anul cu 137,85 milioane lei cifră de afaceri, în creștere cu 87,2% față de 2023, o performanță remarcabilă, alimentată de progresul constant din ultimii ani și de capacitatea de a livra constant pe segmente cu cerere solidă. De notat și parcursul Leviatan Design, liderul clasamentului, care după un spectaculos +553,3% al cifrei de afaceri în 2023, a adăugat încă +34,2% în 2024, semn că, deși ritmul se normalizează, baza rămâne foarte puternică.

Nu toți actorii au avut însă 2024 la fel de favorabil. Asco Construcții, a doua în ierarhie în 2023, a coborât în 2024 pe poziția a șasea, odată cu o scădere de 33,9% a cifrei de afaceri, până la 53,77 milioane lei. Este o corecție importantă, venită după un avans de 97,9% în 2023, ceea ce sugerează fie o stabilizare după un an excepțional, fie o temperare a fluxului de proiecte noi.

Pe zona de profitabilitate, Max – Junior Project bifează cea mai amplă creștere procentuală: +134,9%, până la 4,85 milioane lei, adică aproape de nivelul din 2019, când atingea 4,89 milioane lei. Este un semnal că accelerarea pe venituri a fost însoțită și de controlul costurilor, respectiv de o selecție atentă a proiectelor.

În schimb, Metroul a avut o traiectorie mai moderată, cu fluctuații vizibile atât în cifra de afaceri, cât și în profit. În 2024, compania a reușit totuși o creștere de 26,4% a cifrei de afaceri față de 2023, dar evoluția discontinuă indică dificultăți în menținerea unui ritm stabil pe termen mediu.

Un alt indiciu al maturității pieței vine din structura creșterilor raportate: din TOP 10, doar 4 companii din 10 au reușit să își majoreze cifra de afaceri în 2024. Pe partea descendentă, Total Business Land, Aduro și Sellm au înregistrat diminuări de 30,8%, 28,1% și 24,2% față de 2023. Este relevant că aceste scăderi au venit după salturi foarte mari în 2023, +259,4% pentru Aduro și +85,9% pentru Total Business Land.

Pe frontul profiturilor, 2024 a evidențiat și câteva performanțe robuste. Concrete & Design Solutions a majorat profitul cu 82%, până la 48,12 milioane lei, o dovadă de eficiență operațională într-un cadru competitiv. Leviatan Design a avansat cu 19,2%, Metroul cu 10,6%, iar Euro Building Idea cu 8,1%, consolidând astfel câștigurile din anii anteriori. În oglindă, Total Business Land a înregistrat o scădere masivă a profitului, de 4377,2% față de anul precedent, iar Asco Construcții a raportat un recul de 92,1%.

Pentru 2025 se anticipează o piață în continuare foarte competitivă. Succesul va depinde de abilitatea firmelor de a atrage proiecte de amploare, de a-și diversifica portofoliul și de a naviga un context economic în schimbare, în care costurile, termenele și cerințele de sustenabilitate devin tot mai exigente.

Analiza a fost publicată inițial în Cele Mai Puternice 100 Firme de Arhitectură, 2025, care poate fi comandat aici.