În ultimele 12 luni, platforma VICTA a monitorizat un volum impresionant de 3.507 proiecte de hale, cu o valoare totală estimată la 23,48 miliarde RON și o suprafață cumulată de 8,45 milioane de metri pătrați.
Aceste cifre conturează una dintre cele mai consistente zone de investiții din construcțiile românești recente, confirmând rolul tot mai important al spațiilor industriale, logistice, de producție și de depozitare în economia locală.
Aproximativ 1.735 de hale se află în faza de autorizare, 430 sunt înainte de execuție, iar alte 486 se află deja în construcție. Împreună, aceste trei stadii cumulează aproape trei sferturi din totalul proiectelor, semnalând un potențial ridicat de livrare în următoarea perioadă.
În același timp, 692 de proiecte au fost deja finalizate.
Construcțiile noi domină piața halelor industriale
Distribuția tipologică întărește imaginea unei piețe aflate în plină expansiune. Din totalul celor 3.507 proiecte, 3.257 reprezintă construcții noi, în timp ce doar 66 sunt renovări, 33 modernizări și 147 extinderi.
Această pondere covârșitoare a construcțiilor noi indică o preferință clară pentru investiții fresh, în detrimentul adaptării unor spații existente. Pentru dezvoltatori și beneficiari, mesajul este limpede: cererea pentru hale moderne, adaptate nevoilor actuale de producție, logistică și depozitare, depășește oferta disponibilă.
Tendințe globale și alinierea României la noile standarde
Pe plan internațional, tendințele confirmă direcția locală. Europa investește masiv în spații de tip warehousing, într-o piață evaluată la peste 240 de miliarde de dolari anual și aflată pe o traiectorie de creștere constantă.
Automatizarea, robotizarea și soluțiile energetice sustenabile devin reperele fundamentale ale noii generații de hale. Tot mai multe companii caută spații care pot integra sisteme inteligente de depozitare, management digitalizat al fluxurilor și producție cu consum redus de energie.
România urmează acest model, iar proiectele monitorizate reflectă o tendință clară spre modernizare tehnologică și eficiență operațională.
Transformarea halelor: de la simple structuri la ecosisteme inteligente
Mai mult, sectorul halelor industriale nu este doar o expresie a creșterii economice, ci și un indicator al schimbărilor structurale din economie. Creșterea comerțului electronic, reconfigurarea lanțurilor de aprovizionare și nevoia tot mai mare de stocare locală determină companiile să investească în spații proprii sau partajate.
Halele devin tot mai des platforme flexibile, pregătite să găzduiască activități mixte, de la asamblare la distribuție sau servicii logistice integrate.
Un alt element definitoriu este accentul pe sustenabilitate. Tot mai multe proiecte din România includ în documentațiile tehnice soluții de eficiență energetică, panouri fotovoltaice, sisteme de ventilație inteligente sau materiale cu amprentă redusă de carbon.
În paralel, autoritățile locale și finanțările europene stimulează investițiile verzi, ceea ce oferă dezvoltatorilor un avantaj suplimentar pentru implementarea acestor soluții.
România, hub emergent pentru logistică și producție
România are o poziție avantajoasă. Costurile de construcție rămân competitive la nivel regional, iar poziționarea geografică oferă un avantaj logistic pentru fluxurile comerciale dintre Europa Centrală și Sud-Est.
Pe măsură ce infrastructura rutieră și feroviară se îmbunătățește, interesul investitorilor străini pentru spații industriale locale crește constant.
Halele industriale au devenit, așadar, un barometru al dezvoltării economice și tehnologice. În spatele fiecărui proiect din cele peste 3.500 monitorizate se află o poveste de investiție, adaptare și viziune, o dovadă că România își consolidează treptat statutul de hub regional pentru logistică și producție.
