Pe scurt:

• Investiția totală a proiectului se ridică la 40 de milioane de euro, cu un interval de 1395-1450 de euro/mp.
• Complexul rezidențial va avea în total 430 de unități de locuințe.
• Primul corp de clădiri a fost deja finalizat și este ocupat în proporție de 95%
• Al doilea corp se află în construcție, iar peste 50% din unitățile au fost deja vândute.

Pe larg:

Envogue Residence Iuliu Maniu prezintă un nou proiect de trei blocuri rezidențiale, destinate unităților de garsoniere și apartamentelor cu 2,3 și 4 camere, dar și pentru unități de tip penthouse cu terase generoase. Complexul rezidențial este situat pe bulevardul Iuliu Maniu din sectorul 6 din București, și va avea în total 430 de unități de locuințe. Dacă primul corp de clădiri a fost deja finalizat și este ocupat în proporție de 95%, al doilea se află în construcție urmând să fie finalizat în vara anului 2024. Peste 50% din unitățile celui de-al doilea corp au fost deja vândute.

Investiția totală a proiectului se ridică la 40 de milioane de euro, cu un interval de 1395-1450 de euro/mp. Despre nevoia de locuințe, cererea de pe piață, dar și prețuri, reprezentantul Envogue Residence spune că „nevoia de locuinţe este clară. Cererea există în continuare. Preţurile unităţilor au crescut, la fel cum au crescut preţurile pentru majoritatea produselor din piaţă, nu în mod studenţii vin şi rămân aici şi nu se întorc în oraşele natale, iar asta înseamnă – sau ar trebui să însemne – o majorare a preţurilor chiriilor, în viitorul apropiat. Dacă mai adăugăm şi costul de finanţare ridicat, un cost la care ne aşteptam să scadă, însă nu s-a întâmplat acest lucru, în viitorul apropiat nu putem vedea o scădere a preţurilor. Pe de altă parte, preţurile materialelor de construcţii au stagnat, s-au stabilizat, însă, având în vedere că proiectele au fost făcute într-o perioadă de creştere accelerată a preţurilor, evident că aceste costuri suplimentare se vor regăsi în preţul final al unităţilor.”

Cu o înălțime de la 6 la 8 etaje, primele corpuri au o fundație de tip radier general, cu două subsoluri. Structura este pe cadre din beton, iar compartimentările interioare din cărămidă Porotherm. Potrivit declarațiilor lui Radu Dumitrescu, apartamentele au certificat de performanță energetică de clasa A, iar izolația exterioară este realizată dintr-o combinație de polistiren și vată bazaltivă, oferind un grad ridicat de protecție ignifugă.

Viitori locatori vor dispune de spații verzi, loc de joacă pentru copii, zonă de promenadă, restaurant, spații comerciale, stații de încărcare pentru mașini electrice, și un supermarket.