În ultimele 12 luni, odată cu lansarea platformei Victa în Republica Moldova, piața construcțiilor din țara vecină începe să capete o imagine mult mai clară și structurată.

Datele colectate indică un volum semnificativ de activitate, 3.906 șantiere monitorizate, cu o valoare totală estimată la 15,28 miliarde de lei românești. Este un semnal puternic că sectorul construcțiilor din Republica Moldova traversează o perioadă de dezvoltare susținută, în care investițiile publice joacă un rol dominant.

Chișinăul, principalul pol de dezvoltare

Din punct de vedere geografic, Chișinăul rămâne principalul pol de dezvoltare, concentrând 1.340 de proiecte, o cifră ce confirmă statutul capitalei ca motor economic și urbanistic.

Dincolo de Chișinău, activitatea este distribuită relativ echilibrat în teritoriu, cu o dinamică vizibilă în Cahul (149 proiecte), Ialoveni (148) și Unitatea Teritorială Autonomă Găgăuzia (148), zone care încep să atragă tot mai mult interes investițional.

Majoritatea proiectelor, în plină execuție

Analiza stadiilor de dezvoltare arată o piață aflată în plină execuție. Majoritatea proiectelor (2.355) sunt deja în faza de construcție, în timp ce alte 853 se află în etapa premergătoare începerii lucrărilor. Mai exact:

• 6 intenție
  
  
• 326 proiectare
  
  
• 346 autorizare
  
  
• 853 înainte de execuție
  
  
• 2355 construcție
  
  
• 19 finalizate

Infrastructura și sectorul public, în prim-plan

Structura pe domenii scoate în evidență o orientare puternică spre infrastructură și utilități, care însumează împreună peste 1.800 de proiecte. Acest lucru reflectă nevoia de modernizare a rețelelor și serviciilor publice, dar și direcția strategică a investițiilor, în special în contextul alinierii la standarde europene.

În paralel, segmentul construcțiilor sociale și de comunitate (1.048 proiecte) are o pondere semnificativă, confirmând accentul pus pe educație, administrație și facilități publice.

Sectorul rezidențial privat, deși prezent (342 proiecte), nu domină piața, în timp ce domenii precum hotel & relaxare (420 proiecte) sau medical și științific (382 proiecte) conturează o diversificare interesantă a investițiilor. Retailul, birourile și industrialul completează tabloul, dar cu volume mai temperate.

Modernizarea fondului construit, o prioritate

Tipologia lucrărilor arată o piață în care intervențiile asupra fondului construit existent sunt la fel de importante ca dezvoltările noi. Renovările (1.429 proiecte) și reparațiile (1.223 proiecte) depășesc ca volum construcțiile de la zero (1.086 proiecte), semn că modernizarea infrastructurii existente este o prioritate majoră.

Extinderile (90) și modernizările (78) punctuale completează acest proces de transformare graduală a spațiului construit.

Un alt aspect definitoriu este structura finanțării. Proiectele publice domină categoric, atât ca număr (3.427) cât și ca valoare, însumând aproximativ 11,71 miliarde RON.

În contrast, investițiile private sunt mai puține (479 proiecte), dar nu neglijabile, atingând o valoare estimată de 3,58 miliarde RON.

O piață în dezvoltare, cu oportunități emergente

În concluzie, primul an de monitorizare Victa conturează o piață activă, aflată într-un proces amplu de dezvoltare și modernizare.

 Cu un volum ridicat de proiecte în execuție și o pondere semnificativă a investițiilor publice, Republica Moldova se profilează ca un teritoriu de urmărit pentru companiile din construcții, furnizori și investitori interesați de oportunități emergente în regiune.