Locația strategică a României oferă un incredibil potențial de creștere pe piața logistică, care are deja una dintre cele mai mari cereri din Europa Centrală și de Est.

Conform datelor Victa.ro, în ianuarie 2025 s-au înregistrat 509 de proiecte de spații și parcuri logistice în diferite stadii. Valoarea acestora este estimată la 2,87 miliarde RON, iar suprafața pe șantiere ajunge la 1,13 milioane mp. Cel mai mare interes pentru astfel de proiect se raportează în județul Ilfov cu 56 de proiecte, apoi în județele Cluj și Bihor, cu 49 de proiecte, respectiv 35.

Distribuția acestora după stadiul proiectul arată că:

• 41 de proiecte sunt finalizate (94,30 milioane RON – 66,792 mp)
  
  
• 22 de proiecte sunt în faza de amenajare (91,46 milioane RON – 33,297 mp)
  
  
• 68 de proiecte sunt în construcție (948,76 milioane RON – 172,179 mp)
  
  
• 66 de proiecte sunt în etapa înainte de execuție (421,29 milioane RON – 127,421 mp)
  
  
• 303 proiecte sunt în etapa de autorizare (1,24 miliarde RON – 715,013 mp)
  
  
• 6 proiecte sunt în faza de proiectare (74,49 milioane RON – 9,396 mp)
  
  
• 3 proiecte sunt în faza de intenție (2,36 milioane RON – 5,400 mp)

În plus, analizând tipul construcțiilor, observăm că:

• 483 de proiecte sunt construcții noi (2,14 miliarde RON – 1,06 milioane mp)
  
  
• 6 proiecte sunt de renovare și reparații (73,22 milioane RON – 15,107 mp)
  
  
• 20 de proiecte sunt de modernizare și extindere (659,87 milioane RON – 57,877 mp)

După finanțare, 483 de proiecte sunt investiții private (2,20 miliarde RON), 10 sunt investiții publice (435,27 milioane RON), iar 16 sunt public-private (239,20 milioane RON).

Proiecte de referință (în construcție)

Parc industrial CTPark Bucharest South (ID Proiect: P361880)

La data de 29 ianuarie 2025, CTP a demarat construcția speculativă a unui depozit cu o suprafață închiriabilă de 54.000 de mp în cadrul proiectului CTPark Bucharest South. Aceștia se adaugă la cei 85.000 de mp deja construiți și care sunt distribuiți în trei clădiri. Pentru noul depozit, dezvoltatorul se află în discuții avansate cu potențiali chiriași pentru jumătate din suprafața clădirii, care urmează să fie finalizată la sfârșitul acestui an.

Ansamblu logistic 6 hale industriale (ID Proiect: P404037)

La data de 09 ianuarie 2025, se continuau lucrările de anvelopare cu panouri sandwich și se executau pardoselile industriale.