În ultimele 12 luni, platforma Victa a înregistrat 4.505 proiecte în sectorul hotel & relaxare din România, cu o valoare estimată totală de 82,55 miliarde lei. Aceste cifre sugerează un volum impresionant de activitate în construcția de structuri turistice, iar distribuția geografică indică unele județe mai active decât altele: cele mai multe proiecte se află în Constanța (483), urmat de Cluj (273), Bihor (271), Gorj (256) și Brașov (238).
Analizând stadiile acestor proiecte, Victa arată că:
- 24 de proiecte sunt în faza de intenție,
- 300 în proiectare,
- 2048 în autorizare,
- 440 înainte de execuție,
- 850 sunt în construcție,
- 273 în amenajare,
- iar 570 au fost finalizate.
În ceea ce privește finanțarea, majoritatea sunt proiecte private, adică 3159, estimate la 42,76 miliarde de lei. Există și un volum semnificativ de proiecte publice (1.100, valoare de 35,95 mld lei), precum și 246 de proiecte în parteneriat public-privat (valoare 3,85 mld lei).
Din perspectiva tipului de construcție, cele mai multe proiecte sunt noi (3.549), dar există și 552 renovări, 51 reparații, 118 modernizări și 235 extinderi.
Contextualizat, acest nivel de activitate survine într-un moment în care investițiile în hoteluri în România au crescut semnificativ. Conform Business Forum, volumul investițiilor hoteliere în 2024 a ajuns la 69,3 milioane euro, marcând o creștere de 56% față de anul precedent.
Performanța hotelieră în 2024-2025 a fost alimentată de o cerere solidă și de o revenire a indicatorilor operaționali. Conform unei analize Cushman & Wakefield Echinox, în primul semestru al anului 2025, gradul de ocupare a crescut cu aproximativ 4% față de aceeași perioadă în 2024, iar tariful mediu pe cameră (ADR) a urcat cu circa 8%.
La nivelul Capitalei, trendul este similar: în H1 2025, Bucureștiul a raportat o creștere de 3% a ocupării, o majorare de 7,5% a ADR-ului și un avans de 11% la RevPAR, potrivit datelor Cushman & Wakefield.
Pe partea de ofertă nouă, raportările indică un val important de camere hoteliere care urmează să fie lansate. Conform unui raport Business Forum, piața hotelieră bucureșteană ar putea adăuga aproximativ 2.400 de camere până în 2026, ceea ce plasează capitala României printre orașele CEE cu cele mai rapide rate de creștere a ofertei hoteliere.
De asemenea, raportul Trend Hospitality arată că, până în 2025-2027, în București vor fi deschise hoteluri brand-noi, inclusiv în segmente premium și lifestyle, ceea ce indică o tendință de sofisticare a ofertei.
Pe lângă investițiile private, interesul pentru parteneriate și proiecte mixte (hotel & spa, hotel & wellness) pare să se mențină. Un semnal relevant vine din strategia grupului ONE, care vizează dezvoltări de hoteluri de lifestyle (ex: Mondrian) la București între 2026 și 2027, pe baza unui model de business „capital-light”, axat pe parteneriate cu branduri internaționale.
În paralel, performanța financiară a industriei hotel-relaxare contribuie la un ciclu de creștere favorabil. Potrivit Colliers, industria hotelieră din România a înregistrat în prima jumătate a anului 2025 o creștere de 19% a cifrei de afaceri, situându-se printre cele mai rapide avansuri din UE.
Privind spre 2026, perspectivele pentru domeniul hotel & relaxare din România par pozitive. Pe de o parte, noua ofertă de camere, combinată cu o cerere care continuă să crească, ar putea menține presiunea de expansiune și atractivitatea investițională. Pe de altă parte, segmentul hotelier ar putea beneficia de tendința de consolidare pe branduri, de extinderea parteneriatelor public-private și de creșterea interesului pentru turism experiențial (wellness, spa, boutique).
