Sectorul industrial rămâne unul dintre cele mai stabile și active segmente ale pieței de construcții din România, cu o dinamică susținută atât de investițiile în producție și logistică, cât și de nevoia de modernizare a infrastructurii existente.
Datele din raportul Construct Intelligence, ediția 2026 arată o piață aflată într-o fază de consolidare, cu un volum ridicat de proiecte și un interes constant din partea investitorilor.
2025: un an al volumului și al maturizării pieței
În 2025, sectorul industrial a înregistrat 7.202 proiecte, marcând o creștere de 10,38% față de 2024, când erau raportate 6.524 de proiecte. Evoluția confirmă tendința ascendentă observată și în anii anteriori (+4,9% în 2022, +4,37% în 2023), susținută de extinderea capacităților de producție, dezvoltarea spațiilor logistice și adaptarea infrastructurii industriale la cerințele economiei actuale.
Activitatea din 2025 a avut o dinamică sezonieră clară. Primele luni au debutat solid, cu 340 de proiecte în ianuarie, urmate de fluctuații moderate până în aprilie.
A doua jumătate a anului a adus însă o accelerare semnificativă: septembrie (764 proiecte) și octombrie (1.204 proiecte) au reprezentat vârful de activitate, confirmând octombrie drept cea mai intensă lună pe șantierele industriale.
Din punct de vedere regional, Nord-Vestul continuă să atragă cel mai mare interes investițional, cu 1.499 de proiecte în 2025 (+18,2% față de 2024).
Zona Centrală urmează cu 1.026 proiecte, în timp ce Vestul, Nord-Estul și Sudul se mențin la niveluri comparabile. Sud-Vestul este singura regiune care înregistrează o scădere anuală (-4,6%), semn al unei dinamici mai temperate a investițiilor.
Tipologii dominante și stadii de dezvoltare
În 2025, cele mai numeroase proiecte industriale au fost cele de depozitare și logistică (3.338), urmate de spațiile de producție (1.983). Atelierele și spațiile de reciclare (786 proiecte) confirmă interesul crescut pentru activități industriale specializate și gestionarea deșeurilor, în timp ce segmentul zoo/bio tehnic și alte subcategorii (inclusiv spălătorii auto) completează un peisaj industrial divers.
Distribuția pe stadii indică o piață aflată în continuare în fază de pregătire și planificare: 47,5% dintre proiecte sunt în stadiul de autorizare, iar 15,2% se află în execuție.
În 2025 au fost finalizate 1.382 de proiecte, reprezentând aproape o cincime din total, un indicator al capacității pieței de a duce investițiile la bun sfârșit.
2026: start de an cu volum mare și focus pe construcții noi
De la 1 ianuarie 2026, în baza de date Victa sunt înregistrate 1.012 proiecte industriale, cu o valoare estimată de 14,38 miliarde lei. Structura acestora arată o continuitate clară față de tendințele din 2025, dar și o consolidare a anumitor tipologii.
Cele mai multe proiecte vizează:
- depozitare și logistică – 562 proiecte
- spații de producție – 339 proiecte
- ateliere și spații de reciclare – 147 proiecte
- zoo/bio tehnic – 103 proiecte
- spălătorii auto – 73 proiecte
Din punct de vedere al stadiilor, piața este dominată de proiecte aflate în autorizare (598), urmate de fazele de înainte de execuție (126) și construcție (138).
Ponderea ridicată a construcțiilor noi (943 proiecte) confirmă orientarea investitorilor către dezvoltări de la zero, în timp ce renovările, modernizările și extinderile rămân segmente complementare.
Ce indică datele pentru perioada următoare
Datele de început de 2026 sugerează o menținere a apetitului investițional în sectorul industrial, cu accent pe logistică, producție și infrastructură de suport. Volumul mare de proiecte aflate în autorizare indică un pipeline consistent pentru următoarele trimestre, dar și o presiune crescută asupra capacității de execuție, a lanțurilor de aprovizionare și a forței de muncă specializate.
