În 2025, proiectele finanțate integral din surse private însumează 28.314 de lucrări, ceea ce indică menținerea unui nivel ridicat de activitate din partea investitorilor privați și un interes constant pentru dezvoltare, cu o creștere de 25,6% față de anul precedent. Creșterea semnificativă confirmă că investitorii privați rămân extrem de activi, consolidând rolul lor de motor principal al dezvoltării pe piața construcțiilor în 2025.
În ceea ce privește proiectele finanțate din fonduri publice, acestea reflectă o scădere de 11,9% față de 2024, totalizând 12.672 de lucrări. Această scădere evidențiază o posibilă reevaluare a priorităților și resurselor alocate proiectelor finanțate din fonduri publice.
Interesant este că proiectele cu finanțare mixtă, public-privată, au crescut cu 68,3%, ajungând la 1.220 proiecte în 2025 de la 725 în 2024. Această creștere spectaculoasă evidențiază un interes tot mai mare pentru parteneriatele public-privat, demonstrând că modelul mixt devine tot mai atractiv pentru dezvoltatori și autorități.
Pe baza stadiului lucrărilor și a tipului de finanțare, se conturează un tablou complex al activității din sectorul construcțiilor la nivel național. În stadiul de amenajare, domină proiectele cu finanțare privată (2.172), urmate de cele publice (865) și public-private (43). În cazul proiectelor aflate în stadiul de autorizare, tendința se menține. Astfel că, sunt 11.232 de proiecte cu finanțare privată, 232 cu finanțare publică și 318 cu finanțare public-privată.
Între proiectele aflate în construcție cu finanțare privată (7.592) și publică (4.595) este o diferență mai mică. În schimb, sunt 323 de proiecte cu finanțare public-privată în acest stadiu. În cazul investițiilor finalizate, raportăm diferențe semnificative. Proiectele realizate cu finanțare privată depășesc pragul de 4.877, în timp ce investițiile realizate din finanțare publică ajung la un total de 1.923, iar cele din public-privată doar 186.
În stadiul înainte de execuție, numărul proiectelor publice și private depășesc 2.000 de șantiere. Astfel, au fost raportate 2.226 proiecte private și 2.201 proiecte publice, iar 305 sunt public-private. Cele mai mici valori au fost în faza de intenție, cu 103 proiecte private, 22 publice și 7 public-private.
O dinamică variată întâlnim și în statisticile distribuției proiectelor de construcții pe regiuni, în funcție de tipul de finanțare. De exemplu, în regiunea București/Ilfov, domină proiectele private (3.375), reflectând interesul investitorilor în zona capitalei. În Centru, proiectele cu finanțare privată (4.575) se remarcă cu mult față de cele cu finanțare publică (1.763), pe când cele public-private sunt la mare distanță (138). În Nord-Est, sunt 3.280 proiecte private și 1.940 publice.
Regiunea de Nord-Vest iese în evidență cu cele mai multe proiecte cu finanțare privată din România, și anume 6.128. În regiunile Sud, Sud-Est și Sud-Vest, proiectele cu finanțare privată domină în continuare. Regiunea de Vest se caracterizează și ea printr-un număr ridicat de proiecte cu finanțare privată (4.015) și publică (1.419).
Distribuția proiectelor din România, în funcție de domeniu și sursa de finanțare, evidențiază diferențe clare de dimensiune între acestea. Finanțările private sunt reprezentate în proporție de 49,19% de proiecte de dimensiuni mici (13.928). Alte 10.409 de proiecte sunt de dimensiuni medii și 3.977 sunt de dimensiuni mari.
În ceea ce privește finanțarea publică, există un echilibru între proiectele mari și medii. Sunt, așadar, 5.157 de proiecte de dimensiuni mari, 4.545 de dimensiuni medii, dar și 2.970 de proiecte de dimensiuni mici. În contrast, finanțarea public-privată se concentrează atât pe proiecte mari (480), cât și medii (479). Aceste cifre pot indica o colaborare strânsă între sectoare public și privat pentru proiecte de diferite dimensiuni, evidențiind diferite oportunități de dezvoltare.
O distribuție numerică a proiectelor în funcție de valoare și finanțare în 2025, ne arată că majoritatea investitorilor inclină spre finanțările private.
Cele mai multe proiecte private se regăsesc între valorile 1 milion – 5 milioane lei, cu 9.409 de proiecte. Comparativ, în 2024 existau 7.623 de proiecte cuprinse între aceste valori. Apoi, sunt 9.381 de proiecte cu investiții private cuprinse între 100,000 – 500,000 lei.
Cele mai multe finanțările publice se încadrează tot în valorile 1 milion – 5 milioane de lei, cu 5.904 de proiecte, urmate de 2.775 de proiecte cu investiții în intervalul 10 milioane – 50 milioane lei. Sunt, totodată, și 2.441 de proiecte aflate în intervalul 5 milioane lei – 10 milioane lei. La proiectele cu bugete generoase, estimate la peste 100 milioane de lei, balanța inclină în direcția finanțărilor publice, cu 587 proiecte față de 373 private.
Analiză preluată din Construct-Intelligence, ediția 2026, care poate fi descărcată GRATUIT aici.
