Griro Depot din București, este un mix bogat de spații de lucru, divertisment, retail, rezidențial, ospitalitate și spații publice concepute pentru a revitaliza un sit industrial dezafectat din centrul orașului. Masterplanul proiectat de Ben Adams Architects împletește perfect clădirile moderne și spațiile vechi pentru a crea o nouă destinație distinctă acestui cartier. Ansamblul va da naștere unei noi comunități și va readuce viață și valoare arhitecturală într-o locație din București neutilizată la adevăratul potențial.

Proiectul este dezvoltat de Speedwell, care își dorește să schimbe complet aspectul dezolant al zonei și să construiască o comunitate într-un loc în care acum sunt doar clădiri părăsite. Aici vor fi apartamente, clădiri de birouri, magazine, hoteluri, restaurante, locuri pentru activități culturale, ateliere artizanale, grădinițe, parcuri publice și spații pentru recreere, un nou București care duce mai departe moștenirea industrială Griro.

Clădirile existente sunt structuri vaste și izbitoare, pline de lumină naturală și caracter industrial robust, însă structurile acestora vor fi păstrate pentru a crea spații urbane active. Două noi turnuri de birouri vor fi poziționate la capetele sitului ca repere și metode de orientare. Între aceste două turnuri, spațiile de birouri și cele comerciale se vor deschide spre piețe publice.

Un loc ideal în care să trăiești și să lucrezi

Masterplanul CityZen imaginează zona ca pe o parte din noul București, unde clădirile vechi și cele noi vor crea un spațiu mixt, un loc ideal în care să trăiești și să lucrezi. Iar designul va urma îndeaproape structurile existente ale clădirii.

Proiectul CityZen este gândit în jurul spațiilor publice. Pornind de la acestea, Speedwell a creat noi clădiri cu diferite funcțiuni. Spațiile publice se bazează pe structura industrială existentă și au luat naștere prin păstrarea acesteia, fie că vorbim despre coloane, grinzi sau coșuri de fum. O veche încăpere cu structură metalică va fi transformă într-un spațiu public deschis, cu verdeață, de care oamenii se pot bucura.

Parcările subterane incluse în proiect vor face din CityZen un ansamblu prietenos cu pietonii, cu spații libere și aerisite, perfecte pentru activități de recreere. Infrastructura publică existentă, cum ar fi metroul, stațiile de autobuz, gara și podurile pietonale peste calea ferată sunt toate prezente. CityZen conectează, astfel, aceste utilități fără a fi nevoie de investiții publice.

Integrarea fostului limbaj arhitectural din cărămidă și oțel în noul cartier contemporan

Un complex de divertisment este găzduit la capătul de nord-vest al sitului, acționând ca o ancoră pentru a atrage rezidenții și vizitatorii prin spațiile de vânzare cu amănuntul ale depozitelor de la parter până la un loc de muzică și grădini amenajate. Clădirile se deschid vara, pentru a dezvălui amfiteatre în aer liber și spații de scenă improvizate.

Aspectul urban al orașului zen va fi dezvoltat pentru a integra fostul limbaj arhitectural din cărămidă și oțel în noul cartier contemporan. Clădirile cu 6-10 etaje vor fi în strânsă legătură cu structura existentă a zonei, iar clădirile înalte, de până la 25 etaje, vor funcționa ca repere. Conceptul de regenerare urbană stă în centrul CityZen, proiectul având ca scop refolosirea clădirilor industriale pentru numeroase activități publice sau private.

Parcarea este gestionată inteligent pe un ciclu de 24 de ore, angajații de birou în timpul zilei lăsând loc celor care vizitează baruri și locuri de divertisment seara. Mai mult, traficul este împins pe un nou drum perimetral, permițând ca inima proiectului să rămână plăcută, fără mașini.

CityZen este, așadar, exact ceea ce promite: un mic orășel zen care vrea să schimbe o parte importantă din București.

Credite:

Finalizare estimată:  decembrie 2030
Suprafață brută: 370,000 mp
Arhitecți: Ben Adams Architects
Echipa de proiectare: ARUP, Cundall, Cumming
Credite foto: Ben Adams Architects