De la începutul anului 2025 platforma Victamonitorizează 1898 de spații de producţie în România, cu o valoare estimată pe şantier de 45,52 miliarde RON şi o suprafață de 6,45 milioane de metri pătrați.

Distribuţia pe stadii reflectă o concentrare masivă de proiecte în faze premergătoare execuției:

• 18 în intenţie,
  
  
•  43 în proiectare,
  
  
• 1008 în autorizare,
  
  
• 243 înainte de execuţie,
  
  
• 287 în construcţie,
  
  
• 53 în amenajare şi
  
  
• 246 finalizate în intervalul monitorizat.

Din punct de vedere al tipologiei, majoritatea proiectelor sunt construcţii noi (1683), în timp ce intervenţiile de renovare, modernizare sau extindere rămân minoritare (66 renovări, 22 modernizări, 126 extinderi, 1 reparație).

Finanțarea este predominant privată: 1546 proiecte private (32,93 mld RON), 301 proiecte public-private (11,72 mld RON) şi 51 proiecte finanţate din surse publice (871,47 mil. RON).

Dintr-o perspectivă macroeconomică, producţia industrială a înregistrat contracţii uşoare în 2024: datele statistice şi analizele independente semnalează o scădere a producţiei industriale la nivel anual în 2024, cu o revenire modestă în trimestrul patru, dar pe ansamblu un an dificil pentru volum.

Paradoxal, în paralel cu uşoarele scăderi ale volumului de producţie, cererile şi investiţiile în capacităţi noi nu au dispărut. În 2024-2025 au fost raportate proiecte majore şi decizii de investiţii în facilităţi de producţie cu anvergură, atât din partea unor grupuri industriale europene, cât şi a unor iniţiative locale.

În acelaşi interval, rapoarte de piaţă şi analize ale brokerilor exprimau că, deşi o mare parte din activitatea de leasing şi dezvoltare s-a concentrat pe clasa logistică, există solicitări clare pentru spaţii dedicate producției, în special pentru sectoare cu cerere regională de componente, industria auto şi prelucrări metalurgice.

Ce rezultă din suprapunerea Victa cu datele publice 2024–2025

Datele Victa indică un rezervor consistent de proiecte de producţie aflate în faze administrative sau pregătitoare (peste 1000 în autorizare şi alte câteva sute în faze imediate de execuţie), ceea ce sugerează că România are la dispoziţie un volum considerabil de capacităţi de producţie planificate.

În mod concret, o parte din aceste proiecte vor deveni şantiere în 2026. În acelaşi timp, evoluţia producţiei industriale la nivel naţional în 2024 arată că acest val de proiecte va intra într-un context economic cu volumuri industriale fluctuante, ceea ce va pune în evidenţă necesitatea sincronizării între livrări şi cererea reală de producţie locală.

Observaţii finale

Datele pur statistice din Victa, 1898 spaţii, 45,52 miliarde RON, 6,45 milioane mp şi structura pe stadii şi tip de finanţare, alcătuiesc o evidenţă concretă a unui pipeline de producţie relevant pentru economia României.

În paralel, raportările publice din 2024-2025 arată că, deşi producţia industrială a avut un an mai slab în termeni de volum, investitori mari au anunţat proiecte de fabricaţie care încep execuția în 2026, iar unele investiţii în industriile extractive şi energetice pot genera capacităţi noi de producţie în următorii ani.