Un teren de aproape 16.000 de metri pătrați din zona Pipera, București, destinat inițial construirii unui spital privat, va fi transformat în următorii ani într-un amplu proiect rezidențial. Terenul, achiziționat în 2010 de grupul suedez Medicover cu intenția de a ridica o unitate medicală de până la 200 de paturi, a fost vândut recent către STC Development Jupiter, o companie românească de dezvoltare imobiliară, într-o tranzacție estimată la 8 milioane de euro.

Un nou proiect ambițios: Quartier Pipera

Noul ansamblu se va numi Quartier Pipera și va cuprinde aproximativ 450 de apartamente, în imediata vecinătate a două repere importante din zonă – clădirile de birouri Global City și complexul Four City North. Potrivit dezvoltatorilor, lucrările sunt programate să înceapă în trimestrul al doilea din 2026, iar valoarea totală a investiției va depăși 65 de milioane de euro.

Proiectul vine în contextul unei cereri crescute pentru locuințe noi în nordul Bucureștiului, iar zona Pipera continuă să atragă atât investitori, cât și cumpărători interesați de accesul facil la birouri, școli private și infrastructură rutieră modernizată.

Cine sunt investitorii

În spatele STC Development Jupiter se află o echipă de investitori cu experiență în real estate și alte domenii strategice:

• Ovidiu Andrieș, om de afaceri cunoscut pentru investiții în HORECA, software, auto și energie. În 2023, a finalizat exitul din compania Smart Diesel prin vânzarea unui pachet de 30% către un grup german. Ulterior, a devenit și acționar în clubul de fotbal Dinamo București, printr-o investiție de aproximativ 600.000 de euro în Red&White 2022 Management.
  
  
• Adi Steiner și Roxana Cristea, doi foști manageri în cadrul grupului de construcții Strabag, cu expertiză solidă în managementul de proiecte și dezvoltare imobiliară.

Aceeași echipă a colaborat anterior la proiectul Quartier Ferdinand, un complex rezidențial situat pe bulevardul Ferdinand din București, cu o valoare estimată la 35 de milioane de euro.

De la spital la rezidențial: o schimbare de direcție strategică

Terenul pe care va fi construit Quartier Pipera a fost achiziționat de Medicover în urmă cu 14 ani, cu scopul declarat de a construi un spital privat cu capacitate de 200 de paturi. De-a lungul timpului, planurile au stagnat, iar proiectul medical nu a mai fost demarat. În paralel, zona Pipera a cunoscut o dezvoltare accelerată, devenind una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din Capitală, atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru cel de birouri.

Decizia de vânzare a terenului vine astfel în contextul unei repoziționări strategice și a unei oportunități de piață evidente, valorificând cererea ridicată pentru locuințe în zonă.