Piața construcțiilor din România a înregistrat un nou reper istoric, ajungând la 460.000 de angajați la finalul lunii mai 2025. Totodată, volumul lucrărilor a crescut cu 7% în primele cinci luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit unui raport recent Colliers.
Creșterea este susținută în principal de investițiile publice majore. Guvernul român a accelerat proiectele de infrastructură, cu aproximativ 700 km de autostrăzi și modernizări de căi ferate aflate în execuție. Spre deosebire de 2019, când doar 140 km de autostradă erau în construcție, proiectele publice au devenit motorul principal al sectorului, reprezentând aproape jumătate din volumul total de lucrări din ultimii ani.
În schimb, dezvoltările private încetinesc. Numărul autorizațiilor rezidențiale a scăzut la niveluri apropiate de cele din 2015-2016, iar investitorii din piața de birouri adoptă o atitudine mai prudentă. Singurul segment privat care menține ritmul este cel industrial.
Alexandru Atanasiu, membru al board-ului și Head of Construction Services la Colliers, explică: „Construcțiile accelerează lent și frânează brusc, de aceea predictibilitatea finanțărilor publice și europene este vitală pentru stabilitatea pieței. Fără un cadru clar și constant, companiile devin prudente, iar acest lucru are efecte asupra locurilor de muncă și sectoarelor conexe.”
În același timp, indicatorul de încredere al constructorilor, publicat de Eurostat, continuă să scadă, iar costurile de producție cresc. Eliminarea stimulentelor fiscale pentru lucrători a determinat companiile să majoreze costurile cu forța de muncă pentru a menține salariile nete, într-un context în care atragerea personalului calificat rămâne o provocare.
Un alt factor de presiune este volatilitatea prețurilor materialelor, influențată de contextul geopolitic, care afectează marjele de profit. Fondurile europene rămân esențiale pentru menținerea ritmului actual. Întârzierile în implementarea reformelor ar putea reduce semnificativ fluxul proiectelor publice, cu impact direct asupra întregului sector. Totuși, consultanții nu prevăd o contracție severă, similară celei din 2009-2010, ci mai degrabă revenirea la un ritm mai normal după câțiva ani de activitate intensă.
