Anul 2025 a venit cu ritmuri diferite pe șantierele din țară. Unele sectoare au accelerat puternic, altele au arătat stagnare, iar altele încă își caută direcția. Datele Victa indică o creștere generală a activității de construcție, dar și realități contrastante între domenii și stadii ale proiectelor.

Creștere a numărului de proiecte cu 12,1% față de 2024

În anul 2025 au fost monitorizate 42.206 proiecte, ceea ce reprezintă o creștere de 12,1% comparativ cu 2024. Această creștere generală sugerează o activitate intensă și un impuls continuu în sectorul construcțiilor, în ciuda unor blocaje punctuale în anumite domenii.

Pe domenii, evoluția proiectelor arată astfel:

Birouri/Comercial	3.475	3.824	+10,0%
Clădiri rezidențiale private	15.150	19.497	+28,7%
Construcții sociale și Comunitate	5.240	4.387	-16,3%
Hotel & Relaxare	4.373	5.043	+15,3%
Industrial	6.525	7.202	+10,4%
Infrastructură	3.928	3.174	-19,2%
Medical & Științific	1.420	1.441	+1,5%
Retail	3.068	3.695	+20,4%
Utilități	4.502	5.002	+11,1%

Rezidențialul privat a fost vedeta în 2025, cu aproape 19.500 de proiecte, acesta a crescut cu aproape 29% față de 2024. Urmează retailul și hotel & relaxare cu creșteri solide de peste 15-20%.

În schimb, sectorul de infrastructură înregistrează o scădere semnificativă, pe fondul întârzierilor sau amânărilor în deschiderea de șantiere majore. Zonele medicală și comunitară rămân relativ modeste, indicând o consolidare lentă, dar constantă.

Stadiul proiectelor în 2025: de la intenție la execuție

Un alt unghi de analiză este distribuția proiectelor în funcție de stadiul în care se află:

Amenajare	2.607	3.080
Autorizare	9.062	11.782
Construcție	12.030	12.510
Finalizat	6.197	6.986
Înainte de execuție	4.392	4.732
Intenție	99	132
Proiectare	3.272	2.984

Creșterea proiectelor aflate în autorizație (+27,9%) și în amenajare (+7,3%) reflectă un mediu de planificare activ, unde proiectele încă valorifică fazele preliminare pentru a porni execuția efectivă. Numărul proiectelor în execuție a crescut modest, cu aproximativ 4%, iar proiectele finalizate au crescut cu peste 16%, semn că 2025 a fost un an de densitate pe teren, nu doar pe hârtie.

Cum se finanțează șantierele: privată vs publică

Finanțarea proiectelor rămâne un indicator esențial pentru înțelegerea dinamismului din construcții:

Privată	22.551	28.314
Publică	14.383	12.672
Publică‑privată	725	1.220

Creșterea proiectelor cu finanțare privată rămâne dominantă, iar ponderea acestora a crescut în 2025 cu peste 5.700 de proiecte. Acest lucru arată apetitul mediului privat de a contracta lucrări noi și dezvoltări complexe, în paralel cu un sector public care manevrează mai precaut investițiile mari.

Sectorul public‑privat a aproape dublat numărul proiectelor, ceea ce sugerează tendința de cooperare între actorii privați și instituțiile publice în realizarea unor investiții de scară mare.

Ce proiecte mari dau tonul pentru 2026

În spatele cifrelor, câteva proiecte majore arată direcția pentru munca din 2026. Lista proiectelor prioritizate de Ministerul Finanțelor include investiții strategice care vor continua sau vor începe în mod clar în 2026, fie prin faze de execuție, fie prin derularea contractelor și mobilizarea resurselor.

Infrastructură rutieră și feroviară

• Autostrada A7 – Ploiești‑Pașcani: unul dintre cele mai importante coridoare de conectivitate nord‑est, cu tronsoane deja în lucru, dar cu sectoare intense de execuție în 2026.
  
  
• A1 – Secțiunile Sibiu‑Pitești: un nod critic pentru traficul pe axa vest‑est, unde mobilizarea constructorilor rămâne intensă în 2026.
  
  
• Autostrada A8 – Târgu Mureș‑Iași‑Ungheni: proiect cu multiple tuneluri și viaducte, ale cărui loturi majore vor continua în 2026.
  
  
• Autostrada Transilvania – Suplacu de Barcău / Chiribiș – Biharia: lucrări extinse de drum rapid în nord‑vest, parte din dezvoltarea coridorului A3.

Sectorul medical și comunitar

Proiectele de sănătate rămân în linia de interes, cu spitale regionale incluse în portofoliul priorităților naționale pentru 2026: Spitalul Regional de Urgență Iași, Spitalul Regional de Urgență Cluj‑Napoca și Spitalul Regional de Urgență Craiova. Aceste investiții sunt monitorizate la nivel central și mențin o presiune constantă pe capacitatea de proiectare, licitație și execuție.

Alte priorități de infrastructură sunt extinderea rețelei de metrou prin Magistrala 6 spre Aeroportul Otopeni, care creează noi ritmuri de execuție și se prelungește în 2026, dar și proiecte de modernizare feroviară (de ex. linia Cârnașeș-Timișoara-Arad, Brașov-Sighișoara) care vor menține șantiere active și în 2026.

Sectorul rezidențial și industrial: dinamica continuă

Segmentul clădirilor rezidențiale private a fost cel mai dinamic în 2025, cu o creștere spectaculoasă. Pe lângă volumele de proiecte, portofoliul include ansambluri mari care fie continuă execuția, fie își deschid faze noi în 2026. Exemplele includ dezvoltări mixte sau rezidențiale de scară mare (peste 500 – 1.000+ locuințe) în zone urbane precum Pipera‑Aviației sau centre metropolitane.

Segmentul industrial, deși mai puțin vizibil în datele macro, continuă să adauge spații logistice moderne și parcuri de depozitare care își vor completa fazele în 2026, menținând cererea de capacitate de execuție în acest sector.

Perspective pentru 2026: ce rămâne pe șantier

Privind portofoliul de proiecte și dinamica stadiilor din 2025, câteva concluzii utile pentru 2026. Proiectele în autorizație și înainte de execuție în 2025 sunt deja set‑up‑ul pentru 2026.

Sectorul rezidențial, industrial și infrastructura mare vor concura pentru forță de muncă, echipamente și subcontractori buni, o realitate pe care planificatorii trebuie să o anticipeze.

Creșterea proiectelor cu finanțare mixtă indică un model eficient pentru realizări complexe, de la infrastructură la servicii comunitare, și ne spune că 2026 va avea mixuri diverse de finanțare pentru proiecte majore.

Datele Victa confirmă că 2025 a fost un an dinamic, cu un portofoliu considerabil de proiecte care continuă să alimenteze șantierele României. Creșterea generală, impulsul din sectorul privat și acumularea de proiecte în faze pregătitoare lasă în urmă o bază solidă de muncă pentru 2026.