„Ce s-a întâmplat pe șantier?” Este una dintre cele mai importante întrebări din industria construcțiilor și, de multe ori, una dintre cele mai costisitoare. Răspunsul este căutat atunci când apare o dispută între antreprenor și beneficiar, când un subcontractor contestă o lucrare sau când trebuie demonstrat ce exista în teren înainte ca pereții să fie închiși ori instalațiile să fie acoperite.

În lipsa unei documentări complete, echipele ajung să răscolească sute de fotografii salvate pe telefoane, conversații, e-mailuri și foldere disparate, fără garanția că informația necesară mai poate fi găsită. Rezultatul? Întârzieri, refaceri de lucrări, litigii și costuri care afectează direct marja de profit.

Șantierul produce date, dar nu întotdeauna și informații utile

În ultimii ani, digitalizarea construcțiilor a avansat semnificativ. Modelele BIM, platformele de project management, solicitările de informații (RFI) și planificarea lucrărilor sunt deja parte din activitatea multor companii.

Cu toate acestea, șantierul rămâne una dintre cele mai puțin conectate surse de informații. Fotografiile și videoclipurile sunt realizate constant, însă de cele mai multe ori rămân dispersate în aplicații diferite, fără o legătură clară cu planurile proiectului sau cu etapa de execuție în care au fost realizate.

Într-un context în care proiectele devin tot mai complexe, iar presiunea asupra costurilor și termenelor este din ce în ce mai mare, documentarea activității din teren începe să joace un rol strategic.

Documentarea 360° schimbă modul în care este urmărit un proiect

Tot mai mulți antreprenori adoptă soluții de captură a realității la 360° (360° Reality Capture) pentru a crea o arhivă vizuală completă a șantierului.

Spre deosebire de fotografiile clasice, camerele 360° surprind întregul spațiu și permit reconstruirea vizuală a evoluției proiectului în orice moment. Practic, fiecare vizită în șantier devine o „capsulă a timpului”, care poate fi consultată ulterior pentru verificarea unei lucrări sau soluționarea unei dispute.

Mai mult decât atât, noile generații de software utilizează inteligența artificială pentru a identifica automat traseul parcurs de operator și pentru a poziționa fiecare fotografie sau videoclip direct pe planurile proiectului, în funcție de locație și momentul în care au fost realizate.

Astfel, constructorii pot naviga în istoricul șantierului după dată, zonă sau fază de execuție, fără să mai caute manual printre mii de imagini.

Mai puține litigii, mai puține refaceri

O documentare vizuală completă aduce beneficii pe întreaga durată a proiectului.

Printre cele mai importante se numără:

• verificarea progresului lucrărilor fără deplasări în șantier;
  
  
• identificarea rapidă a cauzelor unor neconformități;
  
  
• reducerea costurilor generate de refacerea lucrărilor;
  
  
• validarea etapelor executate înainte ca acestea să fie acoperite de finisaje;
  
  
• justificarea situațiilor de plată pentru subcontractori;
  
  
• simplificarea recepției și predării investiției către beneficiar.

În cazul instalațiilor, de exemplu, imaginile realizate înainte de închiderea pereților permit verificarea traseelor conductelor sau cablurilor chiar și după finalizarea construcției, eliminând incertitudinile care apar frecvent în timpul exploatării clădirii.

O singură platformă, o singură sursă de adevăr

Una dintre cele mai mari provocări pentru companiile de construcții este utilizarea simultană a mai multor aplicații. Planurile sunt într-un sistem, fotografiile în altul, modelele BIM într-o altă platformă, iar comunicarea dintre echipe are loc prin e-mail sau aplicații de mesagerie.

Integrarea tuturor acestor informații într-o singură platformă reduce timpul pierdut în căutarea documentelor și facilitează colaborarea dintre echipele din birou și cele din teren.

Un exemplu este Trimble ProjectSight 360 Capture, soluție care integrează documentarea vizuală direct în platforma de management al proiectelor. Utilizând camere video 360° și algoritmi de inteligență artificială, aplicația creează automat o cronologie vizuală a șantierului, fiecare fotografie sau videoclip fiind asociat cu poziția exactă din plan și cu momentul în care a fost realizat.

În plus, imaginile pot fi corelate cu modelele BIM, solicitările de informații (RFI), listele de neconformități sau alte documente din proiect, oferind o imagine completă asupra evoluției lucrărilor.