Dacă în urmă cu câțiva ani piața de retail pentru materiale de construcții, finisaje și echipamente pentru casă era încă dominată de preț și de decizia rapidă, astăzi lucrurile încep să se schimbe vizibil. Consumatorul este mai informat, proiectele sunt mai atent cântărite, iar diferența nu o mai face doar produsul aflat pe raft, ci […]
Există categorii de infrastructură care se văd imediat și categorii care își arată impactul abia în timp. Un drum nou se simte repede, un spital nou schimbă imediat presiunea pe sistem. O clădire de birouri se citește repede în chirii, ocupare și randament. În schimb, spațiile dedicate educației și sportului au o altă temporalitate. Efectul […]
Puține segmente din real estate au fost forțate să se reinventeze atât de rapid precum piața de birouri. În doar câțiva ani, office-ul a trecut printr-o succesiune de șocuri care ar fi fost greu de anticipat într-un singur ciclu: pandemia, normalizarea muncii hibride, presiunile ESG, creșterea costurilor de operare și o schimbare tot mai vizibilă […]
România nu duce lipsă de discuții despre spitale, ci de spitale construite. După mai bine de trei decenii, bilanțul este cunoscut. Foarte puține unități ridicate de la zero, multe clădiri vechi, adaptate, extinse sau cârpite în timp. Între timp, medicina a evoluat, tehnologia s-a schimbat, iar așteptările pacienților au crescut. Spațiile, însă, au rămas, în […]
Există perioade în care infrastructura poate fi discutată aproape exclusiv în termeni de volum: câți kilometri de autostradă se deschid, câte contracte se semnează, câte miliarde intră în piață, câte șantiere sunt în lucru. România a intrat, fără îndoială, într-o astfel de etapă. Fondurile există, presiunea de a livra este reală, iar infrastructura a devenit, […]