Pe scurt:

• Fosta fabrică Ford a fost cumpărată anul trecut de One United Properties de la Auchan, pentru proiectul de dezvoltare comercială One Gallery.
• Cu o investiție de aproape 90 de milioane de euro, se dorește construirea a 400 de locuri de parcare pe 2 etaje subterane și o suprafață închiriabilă de 13.500 mp.
• Partenerii investiționali sunt Energy Distribution Services pentru 30% din acțiuni, și Barin Capital pentru 10%.

Pe larg:

Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, fondatorii grupului imobiliar One United Properties, au atras doi parteneri importanți pentru proiectul de dezvoltate comercială One Gallery. Proiectul reprezintă reconversia fostei fabrici Ford, cu statut de monument istoric, localizată în cartierul Floreasca.

Fabrica a fost cumpărată anul trecut de One United Properties de la Auchan. Obiectul contractului a fost terenul de 10.880 mp, hala de producție a fostei fabrici Ford, dar și 56 de locuri de parcare situate la subsolul 1 al One Floreasca City. La finalizarea proiectului, One Gallery va însuma o suprafață închiriabilă de 13.500 mp și 400 de locuri de parcare amplasate pe 2 etaje subterane. Investiția este estimată la 90 de milioane de euro.

Firma dezvoltatoare se numea până de curând One Proiect 15 SRL, fiind deținută în totalitate de One United Properties. Însă denumirea și forma de organizare au fost schimbate în One Gallery Floreasca SA, în firmă întrând și doi acționari noi. Partener majoritar a rămas One United Properties, cu 60% din capital, iar 30% din acțiuni au fost preluate de Energy Distribution Services,  și 10% de către Barin Capital SRL din Pitești.  

Despre parteneri:

Energy Distribution Services este un trader și furnizor român important de energie electrică, terminând anul trecut cu venituri totale de peste 4 miliarde lei și un profit net de peste 110 milioane lei. Compania are afaceri impresionante și în Serbia, unde subsidiara de trading, SCM Power, a obținut un profit de peste 514 milioane lei și venituri totale de 1.78 miliarde lei.

Barin Capital este o companie de tip holding cu venituri totale de 12.2 milioane lei în 2023 și profit net de 9.6 milioane lei.