Primăria Municipiului București (PMB) vrea să atragă capital privat pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic și regenerarea zonelor centrale ale Capitalei, în condițiile în care amploarea problemei depășește capacitatea financiară și administrativă a autorităților locale.

Strategia a fost prezentată de primarul Capitalei, Ciprian Ciucu, și vizează atât reconfigurarea unor zone-cheie precum Bulevardul Magheru și perimetrul Palatului Regal, cât și stimularea investițiilor private în clădirile istorice și imobilele degradate din centrul Bucureștiului.

Potrivit edilului, Bulevardul Magheru și-a pierdut rolul comercial și cultural, devenind în prezent un spațiu dominat de trafic, poluare și degradare urbană. Astfel, PMB a semnat un contract cu Ordinul Arhitecților din România (OAR) pentru organizarea unui concurs internațional de soluții destinat regândirii și resistematizării bulevardului.

Municipalitatea pregătește și un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona Palatului Regal, proiect care va fi dezvoltat tot prin concurs internațional de arhitectură și urbanism.

În viziunea administrației locale, Calea Victoriei ar putea deveni pietonală în dreptul Palatului Regal, iar traficul auto să fie relocat în subteran, soluțiile finale urmând să fie stabilite în urma competiției internaționale.

Capitalul privat, soluția pentru clădirile cu risc seismic

Ciprian Ciucu a explicat că Bucureștiul se confruntă cu sute de clădiri cu risc seismic și fațade degradate, iar resursele publice sunt insuficiente pentru rezolvarea problemei la scară largă.

Strategia PMB urmărește creșterea atractivității economice a zonelor centrale, astfel încât investitorii privați să fie interesați să finanțeze consolidarea și renovarea imobilelor istorice sau vulnerabile seismic, pe care ulterior să le reintegreze în circuitul comercial și urban.

Administrația locală consideră că regenerarea urbană și creșterea valorii zonelor centrale pot genera un efect economic care să atragă investiții private suplimentare în patrimoniul construit al Capitalei.

Cinci măsuri pentru revitalizarea centrului Bucureștiului

Planul PMB include mai multe direcții majore de intervenție:

• proiecte de regenerare urbană pentru zone precum Magheru, Brezoianu sau Piața Lahovari;
  
  
• consolidarea și restaurarea a aproximativ 20 de clădiri la fiecare doi ani;
  
  
• concesionarea clădirilor aflate în proprietatea PMB, cu obligația renovării și consolidării acestora;
  
  
• lansarea unui program financiar pentru restaurarea fațadelor clădirilor încadrate în risc seismic gradul II;
  
  
• dezvoltarea unui mecanism de creditare cu dobândă redusă și co-garantare din partea PMB pentru proprietarii care doresc să își consolideze imobilele.

În paralel, municipalitatea intenționează să continue programele de curățare a fațadelor vandalizate și să susțină amenajările urbane care pot crește atractivitatea centrului Capitalei.

Primarul Capitalei a oferit drept exemplu proiectul de consolidare și renovare a Hotelului Ambasador, pentru care PMB a emis recent autorizația de construire.

Clădirea va fi reabilitată de proprietari, familia Meinl, lucrările urmând să înceapă în această perioadă. Totodată, administrația locală pregătește intervenții și pentru Blocul Patria/ARO, prin intermediul Administrației Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS).