În primul trimestru al anului, piața construcțiilor din Republica Moldova conturează o imagine dinamică, dominată de proiecte publice și de o concentrare puternică în capitală. Datele centralizate de Victa Moldova indică un total de 589 de proiecte înregistrate, cu o valoare estimată de aproximativ 4,02 miliarde de lei românești și o suprafață cumulată de peste 564.000 de metri pătrați.

Chișinăul rămâne, fără surprize, principalul pol de dezvoltare. Din totalul proiectelor, 272 sunt localizate în capitală, ceea ce confirmă tendința de concentrare a investițiilor în zona urbană majoră, în detrimentul regiunilor periferice.

Privind structura pe domenii, infrastructura domină categoric, cu 210 proiecte în derulare sau planificate. Este un semnal clar că investițiile publice continuă să prioritizeze lucrările de bază – drumuri, rețele și alte componente esențiale pentru funcționarea economiei. În paralel, sectorul social și de comunitate însumează 106 proiecte, indicând o atenție sporită acordată instituțiilor publice, precum școli, grădinițe sau alte facilități comunitare.

Zona rezidențială privată este reprezentată de 89 de proiecte. Interesant este și numărul relativ ridicat de proiecte din sectorul hotelier și de relaxare, 64 la număr, ceea ce poate indica o repoziționare a pieței spre servicii și turism, în contextul unei posibile revigorări economice regionale.

Segmentul industrial rămâne mai restrâns, cu 35 de proiecte, în timp ce zona de birouri și comercial cumulează doar 14 inițiative. Retailul, cu 33 de proiecte, se menține într-o zonă de echilibru, fără expansiuni spectaculoase. În același timp, domeniul medical și științific adună 50 de proiecte, sugerând investiții în infrastructura de sănătate și cercetare, un aspect devenit prioritar în ultimii ani.

Din perspectiva stadiului de dezvoltare, majoritatea proiectelor se află deja în execuție. Nu mai puțin de 333 sunt în faza de construcție. Alte 120 de proiecte sunt în etapa premergătoare execuției, iar în fazele incipiente, 63 de proiecte se află în proiectare, iar 70 în etapa de autorizare.

Un alt aspect relevant este structura finanțării. Proiectele publice domină clar piața, atât ca număr, cât și ca valoare. Din total, 459 de proiecte sunt finanțate din surse publice, cumulând aproximativ 2,27 miliarde de lei. În schimb, sectorul privat contribuie cu 130 de proiecte, în valoare totală de 1,76 miliarde de lei.

În ceea ce privește tipologia lucrărilor, construcțiile noi reprezintă cea mai mare categorie, cu 215 proiecte. Acestea sunt urmate de lucrările de reparații, care însumează 195 de intervenții, și de renovări, cu 152 de proiecte. Modernizările și extinderile sunt mai puțin numeroase, cu 17, respectiv 10 proiecte, ceea ce poate indica o orientare mai degrabă spre menținerea și reabilitarea fondului existent decât spre transformări majore ale acestuia.

Per ansamblu, datele din primul trimestru arată o piață a construcțiilor activă, susținută în principal de investiții publice și de proiecte de infrastructură. În același timp, se observă o diversificare a domeniilor, cu prezență în sectoare precum turismul sau sănătatea, dar și o concentrare geografică puternică în Chișinău.

Rămâne de urmărit dacă această dinamică se va menține pe parcursul anului și dacă proiectele aflate acum în faze incipiente vor reuși să intre efectiv în execuție.