Cristian Lazăr, Managing Director GEZE România, vorbește deschis despre cum arată astăzi industria construcțiilor din interiorul pieței. Dincolo de cifre și trenduri, experiența directă scoate la suprafață provocările reale, ritmul schimbărilor și modul în care deciziile de zi cu zi influențează direcția companiilor.
Cum arată pentru GEZE începutul lui 2026 și care sunt prioritățile strategice ale companiei în această perioadă?
Pentru GEZE Romania S.R.L., începutul lui 2026 confirmă o direcție strategică foarte clară. Piața se îndreaptă tot mai mult către soluții integrate, fiabile și ușor de administrat pe termen lung, iar noi suntem bine poziționați în această evoluție.
Prioritățile noastre rămân siguranța, accesibilitatea, eficiența operațională și conectivitatea. Ne concentrăm pe soluții care aduc valoare reală în exploatarea clădirii și care răspund cerințelor tot mai ridicate ale investitorilor, proiectanților și operatorilor.
Care sunt principalele schimbări pe care le vedeți astăzi în piața construcțiilor și a soluțiilor pentru clădiri din România?
Piața din România devine mai matură și mai exigentă. Accentul nu mai cade exclusiv pe costul inițial, ci tot mai mult pe performanța clădirii în utilizare: eficiență energetică, mentenanță, cost total de operare și integrarea sistemelor.
În paralel, observăm un interes tot mai mare pentru soluții care răspund simultan cerințelor de siguranță, confort și exploatare eficientă. Este o evoluție firească și benefică pentru întreaga industrie.
Pentru cei care nu sunt familiarizați cu acest domeniu, cum ați explica pe scurt rolul soluțiilor RWA într-o clădire modernă?
Soluțiile RWA au un rol esențial în siguranța unei clădiri. În caz de incendiu, ele evacuează fumul și căldura, contribuind direct la protejarea vieții, la menținerea vizibilității pe căile de evacuare și la facilitarea intervenției.
În același timp, în multe proiecte moderne, aceste sisteme pot susține și ventilația naturală curentă. Din acest motiv, ele trebuie privite nu doar ca o cerință tehnică, ci ca o componentă importantă a performanței generale a clădirii.
Cum evoluează cerințele privind siguranța la incendiu și ventilația naturală, iar cum răspunde GEZE acestor schimbări?
Cerințele devin mai stricte, dar și mai coerente. Se trece tot mai clar de la abordări punctuale la soluții integrate, care trebuie să funcționeze corect în ansamblul clădirii și în exploatarea reală.
GEZE răspunde acestor schimbări prin soluții dedicate pentru desfumare și ventilație naturală, dar și prin produse și sisteme care se integrează eficient în automatizarea și managementul clădirii. Pentru noi, direcția este clară: performanță tehnică, conformare și operare predictibilă.
TS 7000 răspunde unei nevoi concrete din piață. Ce problemă rezolvă și unde vedeți cea mai mare valoare adăugată a acestui produs?
TS 7000 răspunde foarte bine unei cerințe esențiale din piață: combinarea unei deschideri ușoare cu o închidere sigură și constantă. Acest echilibru este fundamental în proiectele moderne, unde accesibilitatea, confortul și siguranța trebuie să coexiste fără compromisuri.
Valoarea adăugată este evidentă mai ales în clădirile cu trafic intens, unde calitatea utilizării și comportamentul constant în exploatare fac diferența.
Cum vedeți adoptarea soluțiilor precum TS 7000 în proiectele din România și ce factori influențează cel mai mult decizia de implementare?
Vedem un potențial foarte bun de adopție, în special în proiectele în care accentul cade pe calitate, accesibilitate și durabilitate în exploatare. Decizia de implementare este influențată de tipul clădirii, de nivelul de trafic, de cerințele de conformare, de simplitatea montajului și de costul total de utilizare.
În măsura în care analiza de proiect este făcută profesionist și pe termen lung, astfel de soluții devin foarte ușor de justificat.
Ce aduce nou Revo Prime GG în portofoliul GEZE și pentru ce tipuri de aplicații este deosebit de relevant?
Revo Prime GG aduce un plus important în segmentul intrărilor premium. Este o soluție care combină transparența, eleganța arhitecturală și performanța tehnică într-un mod foarte echilibrat.
Este deosebit de relevantă pentru clădiri de birouri, hoteluri, retail premium și alte proiecte în care zona de acces are nu doar o funcție tehnică, ci și una de reprezentare. Este un produs care răspunde foarte bine acolo unde designul și funcționalitatea trebuie să lucreze împreună.
Ce tipuri de proiecte vedem tot mai des în România, în care soluțiile GEZE devin esențiale pentru siguranță, confort și eficiență operațională?
Vedem tot mai des proiecte în care accesul, siguranța la incendiu, ventilația și automatizarea nu mai pot fi tratate separat.
Aici includem clădirile de birouri, spitalele, hotelurile, retailul modern, clădirile publice și tot mai multe proiecte de renovare sau modernizare. Pe măsură ce proiectele devin mai complexe și mai orientate spre performanță, soluțiile integrate devin nu doar utile, ci esențiale.
Care sunt cele mai frecvente provocări pe care le întâlniți în colaborarea cu dezvoltatorii, proiectanții sau beneficiarii și cum pot fi ele gestionate mai bine încă din faza de proiectare?
Una dintre provocările recurente este luarea târzie a unor decizii-cheie. Atunci când disciplinele sunt tratate separat, apar rapid incompatibilități, ajustări și costuri suplimentare.
Aceste riscuri pot fi reduse semnificativ prin implicarea timpurie a partenerilor tehnici și printr-o coordonare clară încă din faza de proiectare. Cu cât proiectul este gândit mai integrat de la început, cu atât rezultatul final este mai bun.
Ce sfat le-ați da investitorilor și dezvoltatorilor care își doresc clădiri sustenabile, eficiente și pregătite pentru cerințele viitorului?
Le-aș recomanda să privească proiectul din perspectiva întregului ciclu de viață al clădirii. Astăzi, diferența reală nu o face doar investiția inițială, ci modul în care clădirea funcționează după livrare: cât de eficientă este, cât de ușor se operează, cât de simplu se întreține și cât de flexibilă rămâne în timp.
Soluțiile bine gândite, interoperabile și fiabile reduc riscul și cresc valoarea pe termen lung.
La ce ar trebui să fim atenți în perioada următoare din partea GEZE?
Aș evidenția trei direcții majore: accentul tot mai puternic pe accesibilitate și confort, consolidarea portofoliului pentru siguranță și intrări premium și dezvoltarea conectivității în building management.
Din perspectiva noastră, viitorul aparține soluțiilor de sistem. GEZE va continua să investească exact în această direcție, pentru a răspunde cât mai bine nevoilor reale ale pieței.
Toate imaginile aparțin (c) GEZE.
